EXKLUSIVES PENTHOUSE: Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit privatem Aufzugzugang, 52 kW/h
Adresse
40547, DüsseldorfZimmer
4Wohnfläche
146 m²Preis pro m²
5.466 €/m²Baujahr
1988Über diese Immobilie
Exklusivität beginnt genau hier - über den Dächern von Düsseldorf! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1988 vereint großzügiges Wohnen mit höchster Privatsphäre. Auf ca. 146 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie befindet sich in einer der wertvollsten Lagen von Düsseldorf. Hier genießen Sie den seltenen Luxus einer idyllischen, grünen Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu müssen. City-Nähe: In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie die weltberühmte Königsallee mit ihren exklusiven Boutiquen und erstklassiger Gastronomie. Infrastruktur: Eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert schnelle Wege zum Flughafen, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtteile. Bereits die Ankunft ist standesgemäß: Der Aufzug führt Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz bequem und diskret direkt in Ihre eigenen vier Wände. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Dielenbereich, der durch eine imposante Lichtkuppel mit natürlichem Tageslicht geflutet wird. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch bodentiefe Panoramafenster eine unwiderstehliche Helligkeit und Weite ausstrahlt. Von hier aus sowie von den weiteren Zimmern genießen Sie einen unverbaubaren, traumhaften Ausblick ins Grüne, der die städtische Hektik sofort vergessen lässt. Das Penthouse verfügt über 3 praktische Kellerräume. Energieeffizienz der Spitzenklasse: Mit der Energieklasse B und einem Endenergieverbrauch von lediglich 52 kWh/(m²·a) wohnen Sie hier auf einem Niveau, das manche Neubauten in den Schatten stellt – nachhaltig und kosteneffizient. Wohlfühlklima: Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige, angenehme Wärme ohne störende Heizkörper. Freizeit: Die direkte Nähe zum Grünen bietet ideale Bedingungen für Joggingrunden, Spaziergänge oder Erholung pur. Fazit: Es ist selten, eine Dachgeschosswohnung dieser Größe zu finden, die exklusive Features wie einen direkten Aufzugzugang mit einer derart hervorragenden Energiebilanz kombiniert. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und zukunftssichere Technik legen. Ob als repräsentativer Rückzugsort für Paare oder als großzügiges Domizil für die kleine Familie – hier finden Sie Raum zur Entfaltung in einer der besten Lagen der Stadt.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis798.000 €
