Exklusives Penthouse in Altona: Maisonette-Wohntraum mit Dachterrasse & Wintergarten
Adresse
22767, HamburgWohnfläche
129 m²Preis pro m²
8.527 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Manchmal findet man nicht einfach nur eine Wohnung, sondern einen Ort, der sofort ein besonderes Gefühl vermittelt. Genau dieses Wohngefühl bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Altona/Ottensen. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihre besondere Architektur, den großzügigen Grundriss sowie die große Dachterrasse in sonniger Südausrichtung. Mit ca. 129,81 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16,18 m² Dachterrasse entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl über zwei Ebenen. Bodentiefe Fensterflächen und die komplette Südausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung auf beiden Ebenen über jeweils eine separate Eingangstür verfügt. Dadurch ergeben sich – vorbehaltlich rechtlicher und technischer Prüfung – interessante Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Staffelgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die geräumige Wohnküche sowie ein separates Gäste-WC. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Lounge- und Essbereiche mit Blick über die Dächer Hamburgs. Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man in das darunterliegende 4. Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer inklusive markantem Wintergarten, zwei weiteren Zimmern sowie einem geräumigen Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Hochwertige Parkettfußböden, weiße Kassettentüren, Hamburger Fußleisten sowie eine japanische Shoji-Schiebewand unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, Fahrradkeller und Fernwärme (Energieklasse C).Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.100.000 €
