Exklusives Mehrfamilienhaus mit vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial
45359,
Essen, Schönebeck
12 Zimmer•347 m² Wohnfläche•610 m² Grundstück
Adresse
45359, Essen, SchönebeckZimmer
12Wohnfläche
347 m²Grundstück
610 m²Preis pro m²
2.303 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilweise umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus in Essen-Schönebeck mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich bereits in wesentlichen Teilen modernisiert und verfügt unter anderem über erneuerte Fassadenbereiche, überwiegend modernisierte Kunststofffenster sowie moderne Balkonanlagen. Derzeit sind drei Wohneinheiten vermietet. Drei weitere Wohnungen befinden sich aktuell in Renovierung beziehungsweise Modernisierung. Dadurch bietet die Liegenschaft neben laufenden Mieteinnahmen zusätzlich attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung der laufenden Maßnahmen. Im Zuge der Modernisierung wurden bereits umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die teilweise Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, modernisierte Badezimmer, Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, moderne Hauseingangstechnik mit Video-Gegensprechanlage sowie umfangreiche Arbeiten im Dachgeschoss- und Fassadenbereich. Gleichzeitig bestehen in einzelnen Bereichen noch Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten, wodurch die Immobilie weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnungen verfügen überwiegend über funktionale Grundrisse mit Balkonen beziehungsweise zwei französische Balkone. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerflächen, gemeinschaftliche Nutzflächen sowie einen Garten- und Außenbereich mit 2 PKW-Garagen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit bereits modernisierten Gebäudebestandteilen, laufenden Mieteinnahmen sowie weiterem Entwicklungspotenzial innerhalb eines gefragten Wohnstandortes in Essen-Schönebeck.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis799.000 €
