Exklusives, kernsaniertes Landhaus auf 907 m² Eckgrundstück (Provisionsfrei)
Adresse
40670, MeerbuschZimmer
7Wohnfläche
180 m²Grundstück
907 m²Preis pro m²
7.444 €/m²Baujahr
1990Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus in absoluter Ruhe-Lage von Meerbusch-Osterath vereint zeitlose Landhaus-Ästhetik mit modernstem Premium-Wohnkomfort. Das Objekt wurde 2022 mit einem hohen Investitionsvolumen kompromisslos kernsaniert. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 86 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 7 Zimmern. Schon im Entrée empfängt Sie ein großzügiger Flur mit stilvollem Gäste-WC. Das absolute Herzstück bildet der über 60 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Zwei Stufen führen elegant in den hellen Erker, der ideal als Essplatz dient und durch nahezu ganztägigen Lichteinfall besticht. Die maßgefertigte Premium-Küche (2022) lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf eine große Kochinsel mit Tresen, integrierte LED-Beleuchtung, einen Bora-Herd mit integriertem Abzug, Neff-Geräte sowie einen praktischen „Potfiller“ (gefiltertes Wasser). Ein hochwertiger Kaminofen mit großer Ansichtsfläche trennt optisch den Ess- vom Wohnbereich.Architektonisches Highlight ist die ca. 5 m lange Glasfaltwand von Solarlux. Komplett geöffnet, verbindet sie das Wohnzimmer nahtlos mit der 50 m² großen Hauptterrasse und dem idyllischen Garten samt Koi-Teich. Eine zweite, überdachte Terrasse ist direkt von der Küche zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro sowie ein zusätzliches, separates WC. Die Wellness-Oase des Hauses ist das luxuriöse Hauptbad mit freistehender Wanne und großer, bodengleicher Dusche. Der Keller bietet zudem einen Souterrain-Sportbereich, einen Weinkeller und eine Waschküche inkl. Dusche.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.340.000 €
