Exklusives freistehendes EFH im Landhausstil mit ELW
Adresse
44577, Castrop-RauxelZimmer
12Wohnfläche
340 m²Grundstück
1943 m²Preis pro m²
2.791 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Einziehen. Durchatmen. Ankommen. Dieses exklusive Haus im charmanten Landhausstil vereint einerseits Ruhe auf Grund der Feld- und Waldrandlage und gleichzeitig bietet es Ihnen eine perfekte Anbindung an allem, des täglichen Bedarfs. Das angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1943qm2 großen Kaufgrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie eine reine Wohnfläche von ca. 340 qm2 und eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 120 qm2. Durch zwei separate Eingänge sind Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung gegeben und denkbar. Egal, ob das Mehrgenerationenwohnen mit der ganzen Familie, eine Teilvermietung zur Refinanzierung in der separaten Einliegerwohnung oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Objektbeschreibung: Das ebenerdige Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 130qm2. Es bietet ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin und einem Erker mit Blick ins grüne, eine große und moderne Küche in Premium Qualität der Marke Schüller aus dem Jahre 2025 mit angrenzender Waschküche und 3 weitere helle u.geräumige Zimmer. Zudem der Zugang über die riesige, im Jahre 2025 erneuerte Hebeschiebetür, auf die ca 40qm große Terrasse mit unbebautem Blick ins grüne. Im 1.OG befinden sich auf einer Wohnfläche von ebenfalls ca 130qm2 insgesamt 2 Tageslichtbäder und 4 helle u.moderne Räumlichkeiten. Davon ein Zimmer mit einer Größe von etwa 60qm2, welches einen Zugang zu einem 10qm großen Balkon gewährt. In dem im Jahre 2025 kernsaniertem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne befindet sich ein Wäscheschacht direkt in die Waschküche. Im unteren Vollgeschoss befindet sich eine etwa 45qm2 große Einliegerwohnung, welche über einen separatem Eingang mit eigener Terrasse verfügt. Hierzu gehören eine Küche, ein Badezimmer und ein großer Wohnraum. Entspannte Stunden können Sie in Ihrer eigenen finnischen Sauna verbringen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis949.000 €
