Exklusives Dachgeschoss-Juwel in Köln I großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau
Adresse
50859, KölnZimmer
3Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
4.456 €/m²Baujahr
2005Über diese Immobilie
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien und wurde im Jahr 2005 im Rahmen einer hochwertigen Dachaufstockung vollständig neu errichtet. Die Wohnung präsentiert sich damit in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung auf ganzer Linie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 103 m² verteilen sich drei helle Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die komfortables Wohnen ermöglichen. Das Raumkonzept bietet ein besonderes Wohngefühl mit individuellem Charakter, wie es nur ein Dachgeschoss bieten kann. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit fast 30 m², die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen bietet und den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet die gehobene Ausstattung der Wohnung ab (Kaufpreis für die Küche ca. 5.000 € vom jetzigen Mieter). Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung und sorgt für ein behagliches Raumklima. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen unterstreicht den stilvollen Charakter der Immobilie. Praktische Extras wie ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieter befinden sich jedoch bereits aktiv auf der Suche nach einer neuen Wohnung und werden zeitnah ausziehen, sodass sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger hervorragend eignet.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis459.000 €
