*** Exklusives 2-Familien-Haus auf 1032 m² großem Grundstück sucht neue Eigentümer! ***
Adresse
44287, Dortmund, Aplerbecker MarkZimmer
10Wohnfläche
275 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
3.425 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
SIE SUCHEN EIN GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS FÜR SICH UND IHRE FAMILIE, ALS MEHRGENERATIONENHAUS, MIT FREUNDEN ODER ZUR WOHNGEMEINSCHAFT IN EXKLUSIVER LAGE? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! Dieses 2-Familien-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275,31 m² und einem 1.032 m² großen Grundstück wird Sie begeistern! Es besteht aus einem Einfamilien-Bestandsgebäude aus dem Jahr 1965, welches in den Jahren 1996-1997 mit einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss aufgestockt wurde. Das Haus ist bereits rechtlich in zwei eigenständige Eigentumswohnungen aufgeteilt! Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage im begehrten und ruhigen Dortmunder Stadtteil Aplerbecker Mark, der Ihnen einen unvergleichlichen Freizeitwert rund um den Aplerbecker und Schwerter Wald, sowie gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung bietet. In der Erdgeschosswohnung empfängt Sie eine großzügige, einladende Diele mit Gäste-WC, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt. Im Schlafbereich erwarten Sie 2 Kinderzimmer, ein großes Eltern-Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Haushaltsraum, bzw. Büro oder Vielzweckzimmer. Der Wohnbereich teilt sich in die Küche, ein Esszimmer, sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminecke auf. Von diesem haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der Terrasse und dem sonnigen, riesigen und wunderschönen Garten des 1.032 m² großen Grundstückes. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen! Ein Paradies für Spiel, Spaß und Hobby! Der Zugang zu der Wohnung im Obergeschoss erfolgt über einen angebauten, eigenen Eingang bzw. Treppenhaus von Außen. Die Wohnung teilt sich in 4 Zimmer und einen Wintergarten auf, sowie einen Wirtschaftsraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Haus verfügt über zwei große Garagen, eine davon unterkellert. Insgesamt ein äußerst attraktives Angebot mit vielfältigen Möglichkeiten. Auch zur Selbstnutzung mit Vermietung einer Wohneinheit sehr interessant. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis943.000 €
