Exklusive Wohnung 82 qm Wf + ca. 14 qm Nutzfläche in 2. Ebene, mit Südloggia und Ostbalkon
45659,
Theodor-Esch-Straße, Recklinghausen
96 m² Wohnfläche
Adresse
45659, Theodor-Esch-Straße, RecklinghausenWohnfläche
96 m²Preis pro m²
2.594 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Diese ansprechende 2,5- 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 in einem gehobenen Zustand und bietet auf 82 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Exklusive und helle 82 qm Wohnung + 14 qm Nutzfläche ( 2 kleine Räume ) auf der 2. Ebene. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage in Alleinstellung. Sie verfügt über eine Südloggia und einen Ostbalkon. Zur Wohnung gehört die vorhandene moderne Einbauküche mit Hochsitzgruppe. Es ist ein eigener PKW Stellplatz auf Garagenhof vorhanden. Großzügig geschnittener Wohn - Essbereich , Schlafzimmer , geräumige Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne neuwertig renoviert. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Wahlweise können diese im Waschkeller aufgestellt werden. Über eine offene Treppe gelangt man zur 2. Ebene. Hier befinden sich zwei kleine Räume die als Büro und Gästezimmer genutzt wurden. Die Deckenhöhe beträgt hier nur 2 Meter, daher ist dieser Bereich keine ausgewiesene Wohnfläche. Die Grundfläche hier beträgt ca. 14 qm. Als Kellerersatz steht ein weiterer 16 qm großer Raum im Dachgeschoß zur Verfügung, welcher auch als Büro oder Studio ausbaubar wäre. Zudem sorgt eine zentrale Heizungsanlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung in allen Räumen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das tägliche Parken erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Da das Objekt bereits modernisiert wurde, profitieren Sie von einem direkten Einzugspotenzial in eine gepflegte Immobilie.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
