Exklusive & neuwertige Stadtvilla – Architektur, Komfort und Technik auf Premium-Niveau
13053, Berlin
150 m² Wohnfläche•525 m² Grundstück
Adresse
13053, BerlinWohnfläche
150 m²Grundstück
525 m²Preis pro m²
7.000 €/m²Baujahr
2023Über diese Immobilie
Diese beeindruckende Stadtvilla, errichtet im Jahr 2023 durch den renommierten Hersteller WeberHaus, präsentiert sich als ein Zuhause für Liebhaber moderner Architektur und anspruchsvoller Bauqualität. Das Objekt verbindet ein zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität, hochwertigen Materialien und einem Wohnkomfort, der in dieser Form äußerst selten zu finden ist. Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie einem ca. 50m² großen, vollständig nutzbaren Untergeschoss mit Hobbyraum und zusätzlichen Abstellbereichen entfaltet sich ein harmonisches Gesamtpaket, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideale Voraussetzungen bietet. Das Grundstück umfasst etwa 550 m² und befindet sich als ruhig gelegenes Hinterliegergrundstück in angenehmer, geschützter Lage. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei vollwertige Geschosse, deren großzügige Grundrisse ein helles, offenes Wohngefühl schaffen. Besonders hervorzuheben sind: - Raumhöhe von ca. 2,72 m – schafft ein beeindruckendes Raumvolumen und ein modernes Wohnambiente - Türhöhen von 2,20 m – ein exklusives Detail, das die Großzügigkeit des Hauses stilvoll unterstreicht - Große Fensterflächen mit äußerst hochwertigen 3-fach verglasten Holz-/Kunststofffenstern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und exzellente Energieeffizienz - hochwertige große Einbauküche Das gesamte Haus wurde technisch auf höchstem Niveau unter Anderem mit folgenden Details ausgestattet: - KFW40 Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme - Kühldecken im Erd- und Obergeschoss – ermöglichen angenehme Raumtemperaturen im Sommer und können über die Wärmepumpe zusätzlich zum Heizen genutzt werden - Hochwertige Dämmung und Konstruktion nach WeberHaus-Standard – langlebig, energieoptimiert, erstklassig -Edler Parkettboden in allen Wohnbereichen – warm, zeitlos und perfekt für ein angenehmes RaumgefühlAusstattung
Keller
Kaufpreis1.050.000 €
