Exklusive Lage, viel Privatsphäre und Raum für Visionen vom perfekten Zuhause mit großem Grundstück
Adresse
40489, Düsseldorf, AngermundZimmer
8Wohnfläche
180 m²Grundstück
911 m²Preis pro m²
6.928 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Großzügigkeit und Lebensqualität in besonderer Weise vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein weitläufiges, eingewachsenes Grundstück und vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit. Die gewachsene Umgebung, der alte Baumbestand und die Großzügigkeit des Grundstücks schaffen eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Im Inneren eröffnet sich ein Wohnkonzept, das durch klare Strukturen, Großzügigkeit und Licht geprägt ist. Die Räume sind bewusst offen gestaltet, ohne an Behaglichkeit zu verlieren. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus und lassen Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück – ein Ort für gemeinsame Momente, für Ruhe und für das Leben selbst. Der direkte Zugang zur Terrasse verstärkt dieses Gefühl und erweitert den Wohnraum in die Natur. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen. Die Aufteilung des Hauses bietet maximale Flexibilität: mehrere Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume gestalten lassen. Ideal für Familien, für Paare mit Anspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierung einen ganz persönlichen Wohnstil zu verwirklichen – von dezent elegant bis hin zu architektonisch modern. Bad Modernisiertes Designerbad (2016) mit hochwertiger Planung und stimmigem Lichtkonzept. Ausgestattet mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Armaturen der Linie Hansgrohe Axor. Doppelwaschbecken. Weiß. Eingefasst in massiven schwarzen Granit und großer, begehbarer Dusche. Zeitlose Gestaltung mit klarer Formensprache und hochwertigen Materialien. Küche Komplett erneuerte Einbauküche (2020) von Nolte Küchen in Zementoptik, achatgrau matt. Ausgestattet mit Geräten von Miele (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Granit-Arbeitsplatte, Villeroy & Boch Spüle sowie Quooker Cube (Heiß- und Sprudelwasser). Modern, funktional und hochwertig umgesetzt. Außenbereich – Lebensqualität auf eigenem Grundstück Das Grundstück ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Großzügig, ruhig und perfekt eingewachsen – ein privater Rückzugsort mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Terrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder lange Abende mit Familie und Freunden – hier wird der Garten zum erweiterten Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Poolanlage. Mit einer entsprechenden Aufbereitung entsteht hier ein exklusiver Freizeitbereich, der Urlaubsgefühl in den eigenen Alltag bringt. Das Gefühl dahinter Diese Immobilie spricht Menschen an, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Perspektive. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.247.000 €
