Exklusive Lage Neuried: moderne Doppelhaushälfte | U-Bahn Nähe | Energie A+ | Baupreis sichern...
82061, Neuried
137 m² Wohnfläche•408 m² Grundstück
Adresse
82061, NeuriedWohnfläche
137 m²Grundstück
408 m²Preis pro m²
8.073 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! Doppelhaushälfte Haustyp "Graz" - (Neubauprojekt DHH 1- siehe Grundstücksplanung) Das Grundstück befindet sich herrlich ruhig gelegen, zurückgesetzt in zweiter Reihe. Die Grundstücksübersicht finden Sie bei den Bildern. Unser Konzept: Im Erdgeschoss überzeugt die Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Wohnbereich samt offener Küche. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ist der Mittelpunkt des Familienlebens – ob im Alltag, bei gemeinsamen Mahlzeiten oder beim gemütlichen Zusammensein mit Freunden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne und macht den Start in den Tag genauso angenehm wie die entspannte Auszeit am Abend. Keine Dachschrägen bieten Ihnen außerdem viele unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten beim Einrichten Ihres neuen Traumhauses. Dabei können auch die Grundrisse noch variabel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Wir bauen Ihnen dieses Haus auch gerne mit Kellergeschoss! (Siehe Exposé mit KG) * EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich Schon in der Grundausstattung: - Massive Bauweise - 3-Scheibenverglasung - Rolläden - inkl. Terrasse - Freizeit "Plus" Behörden - Paket - Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper - Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem) - Luft- Wärmepunpe - Fliesen z.B. von Villeroy & Boch - Aussenwasserhahn (frostsicher) - großer Wohnbereich - 2 Kinderzimmer u.v.m...Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis1.106.000 €
