Exklusive kernsanierte Stadtvilla in Bestlage nahe dem Rosental
04105, Leipzig
470 m² Wohnfläche•1000 m² Grundstück
Adresse
04105, LeipzigWohnfläche
470 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
7.660 €/m²Baujahr
1895Über diese Immobilie
Die klassizistische Stadtvilla stammt aus dem 19. Jahrhundert und erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 160 m² Wohnfläche. Der massiv errichtete Baukörper überzeugt durch eine klar gegliederte Putzfassade, harmonische Proportionen und stilvolle architektonische Details wie Fensterverdachungen und dekorative Fassadenelemente. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das Gebäude vollständig modernisiert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet einen geschützten, parkähnlichen Gartenbereich mit hoher Privatsphäre. Im Inneren überzeugt die Villa durch eine funktionale und zugleich repräsentative Raumstruktur, die sich über drei Etagen erstreckt. Die modernisierte Ausstattung fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Stadtvilla mit hohem Repräsentationswert in ruhiger, grüner und zugleich stadtnaher Lage.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis3.600.000 €
