Exklusive Ferien- & Wohnanlage am Arendsee – 4 Finnische Blockhäuser + Haupt- und Saunahaus
Adresse
04109, Leipzig - Leipzig, ZentrumWohnfläche
490 m²Preis pro m²
1.735 €/m²Über diese Immobilie
OBJEKTBESCHREIBUNG In Arendsee / Genzien im Altmarkkreis Salzwedel befindet sich diese außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Wohn- und Ferienanlage auf einem parkähnlich angelegten Grundstück von ca. 5.912 m². Das Ensemble besteht aus vier original finnischen Blockhäusern sowie einem großzügigen Haupthaus – alles im harmonischen Holzhausstil errichtet. Die vier baugleichen, voll möblierten Blockhäuser aus dem Jahr 2000 verfügen jeweils über ca. 70 m² Wohnfläche. Jedes Haus bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und hochwertigen Marmorfliesen aus 2023. Holzbohlenfußböden, dreifach verglaste Fenster und ein Specksteinofen schaffen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit angenehmem Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Haupthaus mit ca. 210 m² Wohnfläche ergänzt die Anlage ideal und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Betreiber- oder Gemeinschaftshaus. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Küche, Veranda sowie eine Doppelgarage. Neben einem Specksteinofen sorgt zusätzlich eine Infrarotheizung für Wärme und Komfort. Abgerundet wird das Anwesen durch ein ca. 80 m² großes Sauna- und Grillhaus mit Sauna, Dusche, Ruheraum sowie Innengrill und Küchenausstattung. Ein weiteres Werkzeug- bzw. Gerätehaus mit ca. 30 m² Fläche steht ebenfalls zur Verfügung. Das abgeschlossene Grundstück mit Naturteichen, altem Gehölz, farbenprächtigen Stauden und großzügigen Grünflächen bietet ein außergewöhnliches Ambiente mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die Anlage eignet sich hervorragend als: * Ferien- oder Apartmentanlage * Seminar- und Retreatstandort * Mehrgenerationenobjekt * Seniorendomizil * Wohnprojekt * Anlage für Tier- oder Pferdehaltung Die Immobilie ist gepflegt, sofort nutzbar und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Lage unweit des Arendsees. \-------------------------------------------------------------------------------- PROVISION / KAUFPREIS * Kaufpreis: 850.000 € * Käuferprovision: provisionsfrei * Maklercourtage Verkäufer: 4,94 % netto vom Kaufpreis Tel: 0341 25366943Kaufpreis850.000 €
