Exklusive Einfamiliendoppelhaushälfte mit Carport und Terrasse in Köln-Merheim Modernes Wohnen mit d
Adresse
51109, KölnWohnfläche
138 m²Grundstück
195 m²Preis pro m²
4.703 €/m²Baujahr
2013Über diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne Einfamiliendoppelhaushälfte mit Carport, die ca. im Jahr 2013 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 195 m² großen Grundstück in Köln-Merheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Nutz- und Abstellräume im Kellergeschoss. Die Architektur des Hauses orientiert sich an einem modernen Bauhausstil und überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen sowie ein zeitloses Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und WC. Das Staffelgeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit geräumigem Schlafzimmer, eigenem Duschbad sowie Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Die Immobilie präsentiert sich mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, bodentiefe Fensterflächen, Klimageräte sowie hochwertige Fliesenbeläge unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses. Mehrere Außenbereiche sowie der Carport mit zusätzlicher Zufahrtsmöglichkeit runden das Gesamtbild ab.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis649.000 €
