Exklusive Altbauwohnung mit großzügigen Räumen und beeindruckenden Deckenhöhen
10115, (Ortsteil)
116 m² Wohnfläche
Adresse
10115, (Ortsteil)Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
7.754 €/m²Baujahr
1873Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine beeindruckende Atmosphäre. Enorme Deckenhöhen und stilvolle dekorative Elemente verleihen den Räumen eine elegante Weite und ein repräsentatives Ambiente. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und betonen das luftige, offene Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss verbindet harmonisch klare Strukturen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die warme, zeitlose Eleganz und verleiht den Räumen eine besonders edle Ausstrahlung. Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Fläche sowie ein großes Fenster, das für eine helle und einladende Stimmung sorgt. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, ein anspruchsvolles Detail für gehobenen Wohnkomfort. Die Verbindung aus liebevoll bewahrter Altbausubstanz, hochwertiger Sanierung und eleganter Ausstattung schafft ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität, historischen Charakter und feine Wohnkultur.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 1873. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis899.500 €
