Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Hilden Süd
40723, Hilden
120 m² Wohnfläche
Adresse
40723, HildenWohnfläche
120 m²Preis pro m²
3.992 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Über den Dächern von Hilden – modern, großzügig, besonders Diese Eigentumswohnung ist weit mehr als ein klassisches Zuhause. Sie vereint modernes Wohnen mit einer cleveren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Highlight, das man selten findet: eine große, uneinsehbare Dachterrasse mit schönem Ausblick. Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, entsteht hier ein Wohngefühl, das gleichermaßen Weite, Komfort und Behaglichkeit vermittelt. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1960, das Dachgeschoss jedoch wurde erst 2012/2013 umfassend ausgebaut und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Technisch wie baulich ist alles auf aktuellem Stand. Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise. Den vollständigen Beschreibungstext finden Sie im Exposé.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis479.000 €
