Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Pool & Sauna in Düsseldorf-Niederkassel (Grenze Oberkassel)
Adresse
40547, DüsseldorfWohnfläche
123 m²Preis pro m²
5.650 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Einmalige Chance!!! Die richtige Entscheidung für 2026! Dieses exklusiv durch uns angebotene Eigentumswohnungen befinden sich in Düsseldorf-Niederkassel. 3-Zimmer-Wohnung mit Pool & Sauna in Düsseldorf-Niederkassel (Grenze Oberkassel) Zum Jahresbeginn 2026 bieten wir exklusiv eine hochwertige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Niederkassel, direkt an der Grenze zu Oberkassel, zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer, und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was aber Akteull nicht zum Verkauft steht sondern es kann angemietet werden. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche miete von 2.590 €, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Für Eigennutzer ist zu beachten, dass das Mietverhältnis seit ca. 4 Jahren besteht und die Wohnung nun Juni leer übergeben wird. Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche, Mobiliar.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis695.000 €
