Exklusive 3-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, EBK, Fahrstuhl, Bestlage
61476, Jaminstraße, Kronberg im Taunus
3 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Adresse
61476, Jaminstraße, Kronberg im TaunusZimmer
3Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
4.125 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Bitte KEINE Makleranfragen!!! 3-Zimmer, hell und lichtdurchflutet in der obersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt am Viktoriapark - mit 2 Balkonen. Diese Wohnung vereint den gehobenen Anspruch seines Nutzers mit einer funktionalen und repräsentativen Raumaufteilung. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einer sehr großzügigen Diele von der aus Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern haben. Vom mehr als 32 m2 großem Wohn-Esszimmer lassen sich auch Ihre Besucher vom Blick durch die großen Fenster beeindrucken. Der große Wohnbereich mit seinem offenen Kamin erweitert sich über breite Fenster und die vorliegende Terrasse. Wenn Sie Wert auf das ”Besondere” legen, dann sind Sie hier genau richtig. Hier bin ich Mensch, hier darf ich sein: Das wird für Sie hier zur Kernaussage. Ausstattung Natursteinboden im Eingangsbereich, hochwertiges Echtholzparkett im Wohn-Schlaf- und Arbeitszimmer, moderne Fliesen im Gäste- WC und Badezimmer. Durch Lichtkuppeln im Eingangsbereich sowie im Bad verfügen beide Räume über Tageslicht. Sowohl in der Diele auch im zweiten Schlafzimmer sind Einbauschränke. Das Wohnzimmer besticht durch eine schöne Stuckdecke. Eine moderne Einbauküche gehört mit zur Ausstattung. Lage Sehr gute, repräsentative und ruhige Lage am Viktoriapark in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kronberg - also 1A. Die Burg Kronberg, Golfplatz, Tennisplatz und Freibad sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In ca. 8 Minuten sind Sie fußläufig der Innenstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Ärztehaus, den Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kronberg bietet Ihnen aufgrund seiner geographischen Lage eine schnelle Anbindung nach Frankfurt am Main sowie eine rasche Zufahrt zu den Autobahnen A 66, A 661 und A 3. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25-30 Fahrminuten. Die Kronberger Altstadt ist eine echte Sehenswürdigkeit. Über die Grenzen des Rhein-Main-Gebietes ist die Konberger Gastronomie bekannt und bietet Ihnen vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal Gaumenfreuden. Das reichhaltige Sport- und Kulturprogramm in Kronberg ist bemerkenswert. Zur Erholung laden markierte Rad- und Wanderwege und der Kurpark ein. Zur besonderen Attraktionen Kronbergs zählen der Tier- und Freizeitpark "Opel- Zoo" und der naheliegende Golfplatz. Alle Schulformen werden im Ort angeboten. Sonstiges Auf dem großen Balkon mit der schönen Aussicht schützen zwei Markisen vor zu viel Sonne. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Wichtige Hauswirtschaftsräume und der von Außen zugängliche Fahrradkeller finden Sie in der Hausanlage vor. Der neue Aufzug führt direkt vom Keller / Tiefgaragenplatz bis zur Etage der Wohnung. Die Wohnanlage wird von einem Dienstleister vollumfänglich betreut. In der Wohnanlage wohnen zum größten Teil Eigentümer. In den letzten Jahren wurden umfängliche substanzerhaltende und wertsteigernde Massnahmen durchgeführt, u.a. - Terrassen komplett erneuert - Fenster nach neuesten energetischen Bestimmungen - neuer Außen-Anstrich - neue Aufzüge Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage wird für 15.000€ mit verkauft. Bei Ihrer Kontaktaufnahme geben Sie bitte unbedingt eine Mobilrufnummer und ein Zeitfenster für meinen Rückruf an, da ich berufstätig bin und tagsüber häufig nicht telefonieren kann. Nur so kann ich kurzfristig mit Ihnen in Verbindung treten und erste Fragen klären. Mein Anliegen ist es, Sie bereits im Vorfeld recht ausführlich zu informieren. Vereinbarte Besichtigungstermine finden ausschliesslich als Einzelbesichtigungen statt. Sie die Möglichkeit, sich ohne Zeitdruck umzusehen und Fragen zu stellen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, sende ich Ihnen nach der Besichtigung gerne weitere Informationen zu. Vielen Dank für Ihre Zeit und Ihr Interesse. Für die Unbelehrbaren: Makleranfragen werden sofort gelöscht!!!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis495.000 €
