Exklusive 2,5 Zi Wohnung in historischem Amtshaus in Sindelfingen
Adresse
71063, SindelfingenZimmer
2.5Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
4.587 €/m²Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung ist eine echte Besonderheit auf dem Markt – ein ehemaliges historisches Amtshaus, das mit solider Bauweise, unverwechselbarem Charakter und moderner Sanierung überzeugt. Selten findet man ein Objekt, das Geschichte und Komfort so stimmig vereint. Die Wohnung befindet sich aktuell im Umbau und wird zum Einzug frisch renoviert übergeben – inklusive einem komplett neu gestalteten Badezimmer. Die hohen, hellen und sonnigen Räume sorgen für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl, das in dieser Preisklasse selten ist. Durch die Wohnung zieht sich ein wunderschöner Parkett- und Holz-Vinylboden, der dem Zuhause eine warme, hochwertige Atmosphäre verleiht und den historischen Charakter des Gebäudes stilvoll unterstreicht. Der ungewöhnlich große, ruhige Balkon mit Blick auf einen idyllischen Hinterhof lädt zum echten Entspannen ein – ob beim Morgenkaffee, einem Buch am Nachmittag oder dem gemütlichen Ausklang des Abends. Ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Dank moderner Wärmepumpe, Solaranlage und Blockheizkraftwerk profitieren Sie von einem im Vergleich sehr günstigen Energieverbrauch – gut für die Umwelt und spürbar für den Geldbeutel. Die Wohnung wird in Absprache mit oder ohne Küche übergeben. Ein Pkw-Stellplatz kann optional dazugekauft werden. Es fallen keine Maklergebühren an – Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Fakten auf einen Blick: -Wohnfläche: ca. 63,2 m² -Zimmer: 2,5 -Etage: 1. Obergeschoss (3-stöckiges historisches Mehrfamilienhaus) -Balkon: ja – großzügig, ruhig, schöner Hinterhofblick -Stellplatz: optional käuflich zu erwerben -Energieträger: BHKW, Wärmepumpe & Solar, Energieeffizienzklasse A -Küche: in Absprache Lage Mitten in der malerischen Altstadt Sindelfingens gelegen, befinden Sie sich in fußläufiger Entfernung zu Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Die S-Bahn erreichen Sie bequem in nur 8 Minuten zu Fuß – ideal für Pendler in die Region Stuttgart.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis289.000 €
