ETW in Karlshorst: Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung, Hochparterre, 72 m² Wfl. und Kellerabteil
Adresse
10318, BerlinWohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.889 €/m²Baujahr
1920Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie großzügige Raumverhältnisse. Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit Erker, das dem Raum eine freundliche und individuelle Note verleiht. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine praktische Wandtaschenschiebetür verbunden und kann je nach Bedarf offen oder getrennt genutzt werden. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet eine funktionale Grundlage für eine moderne Neugestaltung. Sowohl die Böden als auch die vorhandene Küchenausstattung sind modernisierungsbedürftig und eröffnen künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und gestalterischen Ansprüchen zu entwickeln. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Große Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und unterstreichen den angenehmen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Fahrradraums und einer gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage und spricht insbesondere Käufer an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine klare Raumstruktur und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung legen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.Ausstattung
Keller
Kaufpreis280.000 €
