ETW am Stadtgarten in Herne - schöner geht es kaum!
Adresse
44627, HerneZimmer
3.5Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
1.910 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Diese ETW in einmaliger Lage direkt am Stadtgarten Herne wird Sie begeistern. Aktuell ist die Wohnung vermietet - die Kaltmiete incl. Garage beträgt 7.337.- Euro p.a. Es handelt sich um langjährige, zuverlässige Mieter. Für Kapitalanleger - eine Erhöhung der Miete ist möglich. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungfrist von einem Jahr. Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten, der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein separater Kellerraum. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung im 1.OG verfügt über zwei Balkone. Einer zum Stadtgarten, einer zum Garagenhof / Garten. Die Wohnung ist sehr hell und in einem zeitgemässen Zustand. Da sie aktuell vermietet ist, stelle ich derzeit keine Fotos ein. Besichtigungen sind nach Absprache ab Mitte Mai möglich. Das Haus verfügt über eine, im letzten Jahr modernisierte, Öl-Zentralheizung. Der Energieverbrauch des Hause liegt unter dem Bedarf vergleichbarer Gebäude dieses Alters (s. Energieausweis). Der hier angegebene Verkaufspreis ist ein Startpreis. Bei ernsthaftem Interesse, nennen Sie mit gerne ihre Preisvorstellung. Für alle weiteren Detailfragen senden Sie mir gerne eine E-Mail.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis170.000 €
