Essen Eigentumswohnung 3,5 Raum top Lage gepflegt 1. Etage Balkon
Adresse
45143, Essen - Essen-WestZimmer
3.5Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
2.867 €/m²Baujahr
1983Über diese Immobilie
Beschreibung Biete geräumige 3,5 Raum Eigentumswohnung mit 74,99 qm in hammer zentraler Lage und trotzdem ruhig, dank Seitenstraße. Ausstattung: Dusche, Einbauküche, Abstellkammer, Kellerabteil, großer Balkon, Garage auf dem hauseigenen Hof, der nachts durch ein Tor geschossen ist und per Fernbedienung geöffnet wird plus Kfz Stellplatz als Bonus für den Zweitwagen etc., Waschküche im Keller mit "öffentlicher" Waschmaschine und Trockner und Leinen vorhanden. Tolle Gartenanlage und Sandkastenspielplatz im Hof, auch öffentliche Parkplätze vor dem Haus stehen für ihren Besuch zur Verfügung. Ein Hausmeister und eine Hausverwaltung kümmern sich mit Leidenschaft um die Anlage und stehen mit Rat und Tat zur Verfügung. Kein Putzen und Mülltonnen herausstellen etc. nötig, es ist alles geregelt. In fußläufiger Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc. Selbst ein Einkaufszentrum ist in der Nähe, plus die Nähe zur Innenstadt Essen und die Nähe zum CentrO Oberhausen sind nur wenige Haltestellen. Auch Schulen für große und kleine Kinder sind in unmittelbarer Umgebung. Selbst die öffentliche Fläche vor dem Haus wird vom Hausmeister gepflegt und bepflanzt. Das Haus ist komplett gedämmt und ultra Energieeffizient. Niedrige Heizkosten, top Fenster. Die Wohnung ist sicherheitstechnisch top ausgelegt, abschliesbare Fenstergriffe, hoch Sicherheitsriegel an der Wohnungstür. Nicht, dass es bis jetzt nötig gewesen wäre ( keine Einbrüche bekannt ), aber sicher ist sicher. Alle Fenster sind mit high quality Fliegengitter ausgestattet, zum Balkon sogar als Schiebetür beweglich. Vorhänge und Lampen ebenfalls alle vorhanden und inklusive. Heizungsart ist Gas. Bodenbeläge: überall gepflegte Fliesen und im Wohnzimmer Laminat. Anlage in top Zustand und wird regelmäßig gewartet und gepflegt, wie alles im Haus. Das Haus ist sehr Kinder- und Haustierfreundlich. Mit dem Niederfeldsee, dem Berthold Beitz Boulevard und der Fahrradstraße RS1 in unmittelbarer Nähe, lädt die Gegend auch zum Spazierengehen und Fahrradfahren und sonstigem Sport ein. Auch eine nette Eisdiele am See ist vorhanden. Man kann schon von einem kleinen Naherholungsgebiet sprechen. Bei Interesse oder weiteren Fragen, bitte gerne anschreiben.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis215.000 €
