Erstbezug nach Sanierung. Exklusive 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon
Adresse
44892, Westerbergstraße, Bochum - Bochum-OstZimmer
3.5Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
2.864 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine komplett sanierte, lichtdurchflutete, 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon, in der Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden hier eine Diele mit Abstellraum von der alle Räume abgehen, einen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche und ein neues Duschbad mit Tageslichtfenster. Ein großer Kellerraum und eine Platz für Ihre Wasch-/Trocknerkombi runden dieses Angebot ab. Einfach nur einziehen. Was wurde hier alles saniert: * die komplette Elektroinstallation wurde erneuert * die Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet * alle Decken und Wände sind in Q4 gespachtelt und mit der premium Wandfarbe Brilux Superlux gestrichen * alle Zimmertüren wurden erneuert (Hersteller Prüm) und polierte Edelstahlgriffe angebracht * Vom Routerkasten in der Diele wurden LAN-Kabel in alle Wohnräume verlegt. * extra viele Steckdosen lassen keine Wünsche offen * alle Heizkörper wurden gegen Flachheizkörper getauscht * das Bad wurde komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Italienische Fliesen (80 cm x 80 cm) und ein Geberit Waschtisch erhöhen die Wertigkeit dieses Raumes. * LED Decken- und Wandlampen im Bad, in der Diele und in der Küche eingebaut Lage: Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Siedlung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die BAB 448 und 43 erreichen Sie in wenigen Minuten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 87,1 / C Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1964 Provision: 1,19 % incl. MwSt Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,19 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Senden Sie uns eine Anfrage. Bei einer Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne etwas mehr Zeit für Sie. Bitte geben Sie eine Rufnummer an.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis189.000 €
