Erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen vier Wände!
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.230 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Garten in Leonberg-Ramtel – Rohbauchance mit Potenzial! Diese großzügige Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in begehrter Lage von Leonberg-Ramtel bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Weitblick. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die äußerst gelungene und großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich derzeit im entkernten Zustand und bieten ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie nahezu im Rohbauzustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Fertigstellung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Abstellraum im Keller. Die Garage wird separat veräußert und zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit 15.000 € berechnet. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Leonberg-Ramtel bietet eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar. Diese modernisierungsbedürftige Immobilie überzeugt durch ihr großes Potenzial und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung sowie nachhaltige Wertentwicklung. Interesse geweckt? Kontakt: Eliona Bajrami 📞 01788210012Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis323.000 €
