Energieeffizientes, allergikerfreundliches Haus in Berlin-Zehlendorf – Top-Lage nahe JFK-Schule
Adresse
14167, Jänickestr., BerlinWohnfläche
172 m²Grundstück
661 m²Preis pro m²
6.686 €/m²Baujahr
2010Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienglück in Zehlendorf! Dieses freistehende K f W - Effizienzhaus 85 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einem durchdachten Raumkonzept – ideal auch für größere Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Großzügigkeit legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 660 m² großen Hammergrundstück und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – perfekt für Kinder, die unbeschwert im Garten spielen können, fernab vom Straßenverkehr. Die Immobilie überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die insbesondere für Allergiker ein angenehmes Raumklima schafft – ganz ohne ständiges Lüften. Im Inneren erwarten Sie fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Schiebetüren, die ein modernes und flexibles Wohngefühl ermöglichen. Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum – ideal als Spielbereich, Rückzugsort oder Stauraum. Auch das Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein separates Homeoffice, ein großzügiger Hobbyraum, der sich ideal als Heimkino, Fitnessbereich und für eine Tischtennisplatte nutzen lässt, sowie weitere praktische Flächen bieten Raum für Arbeit, Sport und Freizeit. Ergänzt wird dies durch einen klimatisierten Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Abstell- und Werkbereiche. Diese Räume sind in der angegebenen Zimmeranzahl nicht enthalten und stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, Toben oder Fußballspielen. Obstbäume wie Kirsch- und Apfelbäume laden zum Pflücken und Genießen ein – hier entstehen echte Familienmomente. Ein großer Carport bietet nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern eignet sich auch hervorragend für gesellige Stunden oder Feiern im Freien – bei Sonne wie bei Regen. Insgesamt stehen Stellplätze für zwei bis drei Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich steht ein großzügiger, gemauerter Außenabstellraum zur Verfügung – ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Ein separater Fahrradstellbereich ergänzt die praktischen Außenflächen.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.150.000 €
