Energetisch gut modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Bestlage von Duisburg-Duissern
Adresse
47058, Duisburg, DuissernZimmer
16Wohnfläche
432 m²Grundstück
132 m²Preis pro m²
1.387 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Wir dürfen vorstellen - Ihr neues Investment! Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Bestlage von Duisburg-Duissern. Das Haus massiver Bauweise aus dem Jahr 1952 ist vollunterkellert und gliedert sich in insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind smart geschnitten und perfekt zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung mit 85m² hat direkten Zugang zur Garage. Die anderen Wohneinheiten sind um die 50-55m² groß - drei davon sind mit Balkon ausgestattet. Das Haus ist vollvermietet - die Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 35.000,00 Euro/Jahr. Die Mieterstruktur ist von Studenten und Berufstätigen geprägt. Das Mehrfamilienhaus wird selbst verwaltet und ist im gepflegten Zustand. Die Modernisierungen aus den letzten Jahren sind festgehalten. Die Heizung ist wartungsfreundlich und entspricht der Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse C gilt das Haus als energetisch gut modernisiert. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und investieren Sie in dieses hochwertige Mehrfamilienhaus in Duisburg-Duissern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis599.000 €
