ENDLICH PLATZ ! GRÜNES PARADIES MIT VIEL GRÜN UND BESTER ANBINDUNG
04289, Leipzig - Meusdorf
5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•1000 m² Grundstück
Adresse
04289, Leipzig - MeusdorfZimmer
5Wohnfläche
155 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
4.780 €/m²Über diese Immobilie
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - ein Umfeld, das durch gewachsene Nachbarschaften, gepflegte Gärten und eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Hier genießt man die Vorzüge eines Wohngebietes, das Ruhe und Geborgenheit vermittelt und dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Die Straße ist von Einfamilien- und Doppelhäusern umgeben, was für ein harmonisches Gesamtbild sorgt und den Charakter einer etablierten Wohngegend unterstreicht. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt im Sonnenpark sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte. Für größere Einkäufe steht der Globus-Markt im benachbarten Wachau zur Verfügung. Familien profitieren zudem von einer guten Versorgung mit Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, wodurch kurze Wege und eine hohe Lebensqualität gewährleistet sind # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_05_674Kaufpreis740.900 €
