EINZIGARTIG – Altbau-Traum mit großer Dachterrasse und direktem Blick auf Ruhmeshalle / Bavaria
Adresse
80336, PaulWohnfläche
204 m²Preis pro m²
16.912 €/m²Baujahr
1879Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
DIE LAGE – DER BAVARIARING Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt in erster Reihe zur Theresienwiese am Bavariaring. Der Bavariaring zählt zu den teuersten und exklusivsten Adressen Münchens – neben Stadtteilen wie Alt-Bogenhausen, Lehel und Gaggenau. Besonders hervorzuheben ist, dass hier nur äußerst selten solch besondere Altbauwohnungen den Besitzer wechseln. Neben der außergewöhnlichen Ausstattung dieser Traumwohnung genießen Sie mitten in München einen unverbaubaren Weitblick von über 500 Metern. Auch innerhalb des Bavariarings ist die Mikrolage entscheidend: Diese Adresse mit direktem Blick auf die abendlich beleuchtete Ruhmeshalle und die Bavaria gehört zu den absoluten Toplagen – eine Seltenheit, die man selbst in München nur selten auf einer Visitenkarte findet. Die Wohnung ist mit modernen hochwertigen alukaschierten Holzfenster in Dreifachverglasung ausgestattet, für optimale Wärmedämmung. Der Bavariaring ist grundsätzlich wenig befahren, so dass Sie ein hohes Maß an Ruhe haben. Während den 2 1/2 Wochen Oktoberfestzeit haben Sie auch dadurch wenig Geräuschemissionen, zumal das Fest in der Regel bereits gegen 22.00 Uhr endet. Manche Orte berühren sofort – noch bevor man sie ganz erfasst hat. Diese besondere Dachterrassenwohnung vereint Weite, Licht und Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl hoch über den Dächern von München – ein Ort zum Ankommen und Genießen. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche, einzigartige und moderne Altbauwohnung auf höchstem Niveau persönlich vorstellen zu dürfen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Kaufpreis3.450.000 €
