Einziehen, wohlfühlen, großwerden: Ihr neues Familienglück in Markranstädt!
04420, Markranstädt
137 m² Wohnfläche•216 m² Grundstück
Adresse
04420, MarkranstädtWohnfläche
137 m²Grundstück
216 m²Preis pro m²
2.883 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Ort für Ihre Familie – Sie haben ihn soeben gefunden! Mitten im herrlich familienfreundlichen Markranstädt wartet diese gemütliche Doppelhaushälfte darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Dank der erstklassigen Anbindung sind Kita, Schule und die grüne Umgebung nur einen Katzensprung entfernt. Platz zum Entfalten auf drei Etagen Mit ca. 137 m² Wohnfläche und einem ca. 216 m² großen Grundstück bietet dieses Raumwunder flexiblen Platz für Groß und Klein. Insgesamt 6 Zimmer – darunter 4 gemütliche Schlafzimmer –, ein Gäste-WC und ein stilvolles Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses! Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu turbulenten Familienzeiten und entspannten Abenden ein. In der direkt angrenzenden Küche wird das Kochen zum Genuss. Gartenparadies: Der liebevoll angelegte Garten wird im Sommer zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Ob Grillabende mit Freunden, Sonnenbaden oder Platz zum Spielen – hier ist Urlaubsfeeling inklusive. Durch die angrenzende Kleingartenanlage ist Ihnen Privatsphäre auch gewiss. Ober- und Dachgeschoss: Während im Obergeschoss die Schlafräume und das Hauptbad absolute Privatsphäre bieten, überrascht der bereits ausgebaute Dachboden als perfektes Refugium für Gäste, das Homeoffice oder Hobbys. Komfort von Kopf bis Fuß Keine Parkplatzsuche, kein Platzmangel: Eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus sowie der praktische Keller sorgen für maximalen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei – pünktlich, um die gemütliche Jahreszeit im neuen Zuhause zu begrüßen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit im begehrten Markranstädt. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute!Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 137 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
