Einziehen und wohlfühlen – neuwertige Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard
41540, Dormagen
123 m² Wohnfläche•322 m² Grundstück
Adresse
41540, DormagenWohnfläche
123 m²Grundstück
322 m²Preis pro m²
5.610 €/m²Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch moderne Architektur, eine erstklassige Ausstattung sowie zukunftsweisende Energietechnik. Mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem ca. 322 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen legen. Der offen und funktional gestaltete Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Südwest-Garten. Dieser lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden im Freien ein. Zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzend stehen im Keller sowie im Spitzboden weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich ideal als praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten eignen. Als KfW-40-Haus erfüllt die Immobilie höchste energetische Standards. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kW Leistung inklusive Batteriespeicher sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage. Diese Kombination garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis690.000 €
