Einfamilienhaus zum Kauf
04509, Wölkau
6 Zimmer•188 m² Wohnfläche•644 m² Grundstück
Adresse
04509, WölkauZimmer
6Wohnfläche
188 m²Grundstück
644 m²Preis pro m²
2.473 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Entdecken Sie dieses beeindruckende, renovierte Einfamilienhaus in Schönwölkau, das Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität.Dieses großzügige Haus steht auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 202 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der separaten Nutzung durch zwei Haushalte.
Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und gestalten jede Etage zu einem komfortablen Wohnbereich. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Platz, den dieses Familien-Paradies bietet, und nutzen Sie die Gelegenheit, in einem attraktiven Wohnumfeld sesshaft zu werden.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen modernem Design und funktionalem Wohnraum in Schönwölkau. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist Ihr zukünftiges Zuhause. Lage Die zu Nordsachsen gehörende Ortschaft ist eine Gemeinde im Kreis Delitzsch-Eilenburg mit hervorragender Anbindung an Leipzig ( ca. 17 km ), Kurstadt Bad Düben ( ca. 15 km ) über die B2; Eilenburg ( ca. 10 km ) und Delitzsch (ca.12 km ).
Der OT Wölkau als einer von 11 Ortsteilen der Gemeinde Schönwölkau verfügt als einzige Ortschaft über eine Grundschule mit Computerkabinett, Kita, Arzt, 2 Sportplätze, Sporthalle, 2 Angelseen, Badesee mit Einrichtungen wie Grillplätze, Volleyballplatz, Spielplatz, überdachten Sitzgruppen, Tischtennisplatte uvm..Die berühmte Patronatskirche mit Openair-Konzerten und das Barockschloss mit Teich runden das Bild des nördlich von Leipzig gelegenen, mittlerweile sehr begehrten Wohnstandortes ab. Die wachsende Nachfrage, der Zuzug junger Familien mit Kindern als auch vieler Leipziger bestätigen die Wohnqualität in dieser Region. Die reizvolle, waldreiche Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren in die Dübener Heide ein. Mehrere Pferdehöfe lassen das Herz von Reitern und Pferdeliebhabern höher schlagen. Ein Leben wie im Urlaub, fernab der Hektik und der Wirtschaftsmetropole Leipzig doch so nah, ca. 15 min. zum Sachsenpark und dem Wirtschaftsschwerpunkt im Leipziger Norden mit den Standorten von BMW, Porsche, dem Güterverkehrszentrum sowie dem Flughafen Leipzig-Halle und den Autobahnanbindungen A14 und A4.
Umfassende Versorgungseinrichtungen wie Penny, Apotheke, Getränkemarkt, Bäcker/Fleischer, Blumen, Reisebüro, Sparkasse befinden sind im nahegelegenem Ort Krostitz, eine wöchentlich zweimalige mobile Versorgung von Bäcker und Fleischer sichern die Belieferung im Ort. Weitere Informationen Sonstiges Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren uns unter 0341/124 78 15.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis465.000 €
