Einfamilienhaus zum Kauf
44265, Wichlinghofen
6 Zimmer•182 m² Wohnfläche•490 m² Grundstück
Adresse
44265, WichlinghofenZimmer
6Wohnfläche
182 m²Grundstück
490 m²Preis pro m²
3.199 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die zwei Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - alles passend auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Das 490 m² große Grundstück schafft eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Außenfläche für Freizeit und Erholung. Das Haus wird in gehobener Ausstattung gefertigt, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden kann, um Ihrem Zuhause die persönliche Note zu verleihen. Ein modernes Wärmepumpen-Heizsystem sorgt für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, ideal für Niedrigenergie-Standards nach KFW40 und KFW55. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern dank intelligenter Technik auch höchste Energieeffizienz bietet. Lage Das Einfamilienhaus liegt in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen, was den Alltag für Sie und Ihre Familie komfortabel gestaltet. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Kaufpreis582.279 €
