Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
41466, NeussWohnfläche
109 m²Grundstück
200 m²Preis pro m²
3.532 €/m²Über diese Immobilie
Super schönes Reihenmittelhaus in Neuss Weckhoven zu verkaufen. Das Haus wurde mit viel Einsatz in den letzten Jahren umfangreich saniert. Im Erdgeschoss sind alle Fenster Neu. Der Wintergarten wurde zum Teil mit in das Wohnzimmer integriert, dadurch besticht das hell durchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der Bereich des Wintergartens im Wohnzimmer wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche wurde vergrößert und mit einer Kochinsel perfektioniert. Zusätzlich zu der Gasheizung ist noch ein Holzkohlekachelofen vorhanden, womit man durch die durchgehenden Lucken, das ganze Haus heizen kann und welcher bis vor kurzem noch regelmäßig genutzt wurde. In der Küche wurde ein Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen eingebaut. Die Böden im Erdgeschoss begeistern, das Wohnzimmer ist mit hochglänzendem Natursteinboden und die Küche und Flure mit spanischen Fliesen verlegt. Das Gäste WC ist neu gefliest und modernisiert. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Abstellraum, welcher mit einer Dusche und Waschbecken vor kurzem ausgestattet wurde, daher als zusätzliches Badezimmer dient und auch nach der Sauna genutzt wird. Durch den Abstellraum gelangt man in den Wintergarten, wo direkt am Ausgang zum Highlight des Hauses in den Garten kommt wo sich die Sauna direkt am Eingang befindet. Ein Qualitativ hochwertiger Whirlpool mit 6 Sitzplätzen lädt zum verweilen ein und ist durch einen Pavillon geschützt. Die schönen Palmen im Garten sind pflegeleicht und bieten eine grandiose Atmosphäre. Ein schönes Gartenhäuschen mit guten Staumöglichkeiten für Pool und Gartengeräte runden alles ab. Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer das größte ist und einen begehbaren Kleiderschrank hat. Das Badezimmer wurde umpfangreich saniert und mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Im ersten OG müssten die Fenster und Türen erneuert werden, hier hat der bisherige Besitzer, den Scharm der alten Türen gemocht, daher nie ausgetauscht. Die Fenster sind Alufenster mit normalen Rolladen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 24 qm mit Schräge, Ein neues Fenster ist vor kurzem eingebaut. In der Schräge befinden sich rechts und links zwei große Staumöglichkeiten. Zum Haus gehört noch eine Garage, wobei hier auch vor der Garage geparkt werden darf. Von Privat ohne Provision. Der Pool und die Sauna können auch separat verkauft werden, hier kann man einiges an Grunderwerbssteuer sparen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis385.000 €
