Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
59174, KamenWohnfläche
180 m²Grundstück
602 m²Preis pro m²
2.550 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Herzlich willkommen!Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 vereint den zeitlosen Charme
eines klassischen Stadthauses mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, bietet die Immobilie heute ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Auf einen 602 qm großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Kamen präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 qm verteilt auf drei Ebenen. Lage Die Kreisstadt Kamen liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes in unmittelbarer Nähe zu den Städten Dortmund und Unna. Die Stadt verfügt nahe an einem der wichtigsten Straßenverkehrspunkten Deutschlands, dem Kamener Kreuz sowie der Anbindung an den Schienenverkehr, über eine exzellente Lage und Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Kamen mit vielen Restaurants, allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten liegen direkt vor der Tür und sind fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,98
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis459.000 €
