Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
22587, HamburgWohnfläche
206 m²Grundstück
269 m²Preis pro m²
18.248 €/m²Über diese Immobilie
Lage Das Haus liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs und befindet sich in direkter Elblage. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, hochwertigen Wohnanlagen und parkähnlichen Grundstücken, die ein ruhiges, gepflegtes und äußerst privates Wohnumfeld schaffen.Der unmittelbare Zugang zur Elbe sowie zu den beliebten Spazier- und Radwegen entlang des Wassers verleiht der Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der freie Blick über die Elbe und das vorbeiziehende Schiffsaufkommen unterstreicht die besondere Qualität dieser Adresse.
Trotz der naturnahen Atmosphäre bietet die Lage eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Restaurants sowie Cafés befinden sich in kurzer Distanz, insbesondere in Blankenese und den umliegenden Elbvororten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Bus- und S-Bahn-Anbindungen im nahen Umfeld.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ruhige, grüne Premiumlage direkt am Wasser mit urbaner Nähe - eine seltene Kombination, die diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs macht. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
HINWEIS
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Buehrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis3.750.000 €
