Einfamilienhaus zum Kauf
04207, Grünau-Siedlung
8 Zimmer•134 m² Wohnfläche•900 m² Grundstück
Adresse
04207, Grünau-SiedlungZimmer
8Wohnfläche
134 m²Grundstück
900 m²Preis pro m²
5.331 €/m²Über diese Immobilie
Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab. Lage Gelegen in der beliebten Grünau Siedlung, dennoch im Stadtteil Kleinzschocher gelistet, besticht der Stadtteil durch seine grünen Flächen und die ruhige Atmosphäre. Die idyllische Lage am Stadtrand bietet Bewohnern die Möglichkeit, das städtische Leben mit der Ruhe und Erholung der Natur zu verbinden.Die Infrastruktur in Kleinzschocher ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein besonderes Augenmerk sind die hoch gefragten Schulen wie das Montesori-Schulzentrum oder auch die Ruth-Pfau-Schule, welche eine sehr besondere Reputation aufweisen, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit der Straßenbahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt und an anderen wichtigen Punkten in Leipzig. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Kleinzschocher auch eine hohe Lebensqualität. Hier finden Bewohner Ruhe und Entspannung in einer grünen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Im Stadtteil gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Auch der nahegelegene Auwald und der Kulkwitzer See bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Stichworte 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis715.900 €
