Einfamilienhaus zum Kauf
22869
3 Zimmer•105 m² Wohnfläche•439 m² Grundstück
Adresse
22869Zimmer
3Wohnfläche
105 m²Grundstück
439 m²Preis pro m²
7.296 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses wunderschöne 3 Zimmer Landhaus wurde 1990 von der Baufirma Staben&Maaß in konventioneller und hochwertiger Bauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller, Walmdach, zwei großen Gauben und Glaserker errichtet. Insgesamt stehen ca. 105 m² Wohnfläche (ohne angerechnete Terrassenflächen) sowie weitere ca. 62 m² Nutzfläche im zum Teil wohnlichen Vollkeller zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Notwendige Instandhaltungen und Renovierungsarbeiten wurden fortlaufend vorgenommen. Beheizt wird das Haus von einer Buderus Gas-Brennwert-Heizung von 2010.
Absolut einzigartig ist die unverbaubare und äußerst ruhige Sackgassenlage des Grundstücks, inmitten eines hübschen Einfamilienhausumfelds und in direkter Nachbarschaft zu Feldern und Baumschulen. Es bieten sich daher herrliche natürliche Ausblicke und Blickachsen ins Grüne. Das Grundstück selbst ist pflegeleicht angelegt, mit einer großen Hecke eingefriedet und bietet eine perfekte Privatsphäre. Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schenefeld, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und das bekannte Stadtzentrum Schenefeld sind fußläufig erreichbar. Für Erholung sorgen der nahegelegene Forst Klövensteen und der Friedrichshulder See. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Kaufpreis769.000 €
