Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
44328, DortmundWohnfläche
143 m²Grundstück
616 m²Preis pro m²
2.991 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 616 m² entsteht Ihr persönliches Zuhause in zwei Etagen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre.Das Baukonzept von allkauf setzt auf eine flexible und kundenorientierte Planung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. So können Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen und profitieren von deren vielfältigen Vorteilen - ob warme und gemütliche Holzböden, pflegeleichte Fliesen oder moderne Vinylbeläge, die langlebig und vielseitig sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt.
Mit den KfW-Effizienzstandards KfW40 und KfW55 sowie dem Niedrigenergiehaus-Standard genießen Sie nachhaltiges Wohnen und profitieren von attraktiven Fördermöglichkeiten. Das durchdachte Hauskonzept kombiniert hohen Wohnkomfort mit zukunftsweisender Technik und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, wie Parkanlagen und Grünflächen, aber auch kulturelle Angebote und Sportvereine sind in der Nähe vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 67.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Kaufpreis427.709 €
