Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
44265, DortmundWohnfläche
160 m²Grundstück
490 m²Preis pro m²
2.875 €/m²Über diese Immobilie
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Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Dortmunder Süden, im etablierten Stadtteil Buchholz. Es liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet.
Der Grundstückszuschnitt ist regelmäßig und nahezu rechteckig.
Diese Lage zeichnet sich primär durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz aus. Über die nahegelegene Bundesstraße B54 ist das Dortmunder Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Zudem besteht ein schneller Anschluss an die Autobahnen A45 und A1, was den Standort für Pendler innerhalb der Metropole Ruhr äußerst attraktiv macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien optimal abgedeckt, die eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zum Verkehrsknotenpunkt Dortmund-Hörde sowie zur Innenstadt sicherstellen. Trotz der verkehrstechnisch günstigen Lage liegt das Objekt in einer ruhigen, durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohngegend. Die Kombination aus schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren und einer beständigen, gewachsenen Wohnqualität macht diesen Standort zu einer der wertstabilsten Adressen im Dortmunder Stadtgebiet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die eine hohe Autarkie im Alltag ermöglichen. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Kaufpreis459.999 €
