Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
44269, DortmundWohnfläche
140 m²Grundstück
380 m²Preis pro m²
3.714 €/m²Über diese Immobilie
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge. Lage Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich das Bauvorhaben harmonisch an die umliegende Nachbarschaft anpasst.Das Grundstück zeichnet sich durch seine familienfreundliche, ruhige Lage aus und bietet durch seine Süd-Westausrichtung ideale Bedingungen für ein sonniges Wohnumfeld. Hier können Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen genießen, ohne auf die zentrale Anbindung zu verzichten.
Der Ortsteil Benninghofen im Dortmunder Süden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen mit hervorragender Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Phoenix-See, einem der attraktivsten Naherholungs- und Wohnstandorte Dortmunds. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer sehr guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie an die regionalen Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentlicher Personennahverkehr und Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Reichweite. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis520.000 €
