Einfamilienhaus Reihenhaus Krefeld -Verberg-
Adresse
47800, KrefeldZimmer
3Wohnfläche
150 m²Grundstück
148 m²Preis pro m²
1.987 €/m²Baujahr
1989Über diese Immobilie
Im schönen Stadtteil Verberg und ruhig gelegen, befindet sich dieses schöne Einfamilien-Reihenmittelhaus, inmitten einer niveauvollen Nachbarschaft. Mit einem ca. 150qm Wohnfläche und einem Süd-West Garten finden Sie einen idealen Wohnstandort. Die zusätzlichen Kellerräume sind auch vielseitig nutzbar. Über die Jahre wurde die Immobilie laufend instandgehalten. Die Aufteilung der Wohnfläche ist klassisch und zeitlos. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und direkten Zugang auf die Terrasse bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, befindet sich neben der Garderobe. Im gesamten Erdgeschoß sind große Fliesen und Laminat verlegt. ——————Marker & Provisionsfrei————— Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Dort erwarten Sie 2 Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, je nach Ihrem Bedarf. Das Badezimmer jeweils ausgestattet mit einer 1 x Dusche und 1 x Badewanne. Dachgeschoss ist ebenfalls ein Zimmer was noch ausgebaut werden kann. Diese Immobilie ist auch Seniorengerecht. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Gas Zentalheizung Viessmann 1989 2 fach verglaste Kunststofffenster Weitere Angaben • Separate Gäste WCs: 1 • Verfügbar ab: nach Absprache • Objektzustand: gepflegt • Bodenbelag: Fliesen • Grundstücksfläche: ca. 146 m² Lagebeschreibung Dieses Reihenhaus befindet sich in beliebter und absolut ruhiger Wohnlage. Verberg -Traar- einem der grünsten und exklusivsten Wohnquartiere Krefelds. Die unmittelbare Nähe zum grünen Niepkuhlen verleiht dieser Adresse einen außergewöhnlichen Wohnwert und macht sie gleichermaßen attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach über die Autobahn A44 und A57 oder die nah gelegene Zugverbindung, sowie mehrere Busverbindungen machen den Ort sehr attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Frei nach Absprache. Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht alle Besichtigungstermine gleichzeitig durchführen können. Wir bitten um etwas GEDULD... ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Energie • Energieausweis: Energiebedarfsausweis • Endenergiebedarf: voraussichtlich 212 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: voraussichtlich (F) • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: GasAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis298.000 €
