Einfamilienhaus mit Potenzial in Holzgerlingen
Adresse
71088, HolzgerlingenWohnfläche
130 m²Grundstück
248 m²Preis pro m²
2.846 €/m²Baujahr
1927Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten! Das im Jahr 1927 erbaute Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und den großzügigen Grundriss. Es bietet Familien, Handwerkern oder Investoren zahlreiche Gestaltungsspielräume – sei es zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer mit Kreativität und handwerklichem Geschick. Eckdaten im Überblick Baujahr: 1927 Wohnfläche: ca. 130 m² Nutzfläche: ca. 129 m² Heizungsart: Öl-Heizung (Viessmann, Baujahr 1998, voll funktionsfähig) Energiequelle: Heizöl Garage: 1 Stellplätze: 2 im Innenhof Verfügbarkeit: ab sofort Zustand: renovierungsbedürftig Besonderheiten: Anbau im Hinterhof, ausbaubares Dachgeschoss, Gewölbekeller Raumaufteilung Untergeschoss (UG) Duschbereich Separate Badewanne Heizraum mit Viessmann-Ölkessel (Baujahr 1998) Gewölbekeller mit Naturstein – ideal als Lager oder Weinkeller Erdgeschoss (EG) Drei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereiche Gäste-WC Küche (bestehend, funktionsfähig und nutzbar) Zugang zum Innenhof Obergeschoss (OG) Drei weitere Zimmer – optimal als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken Zugang zur sonnigen Terrasse Dachgeschoss (DG) Ausbaufähig – zusätzliche Wohnfläche möglich Alternativ nutzbar als großzügige Staumöglichkeit Außenbereich & Anbau 1 Garage 2 Stellplätze im Innenhof Anbau im hinteren Grundstücksbereich (ehemals Taubenschlag & Holzlager) Ideal für Werkstatt, Atelier, Hobbyraum oder GartengeräteAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis370.000 €
