Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei
Adresse
82223, Friesenstraße xxxx, EichenauZimmer
5Wohnfläche
119 m²Grundstück
444 m²Preis pro m²
3.782 €/m²Baujahr
1939Über diese Immobilie
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teilweiser Unterkellerung und einer Wohnfläche von 118,9 m² sowie einer Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wird jedoch vermutet, dass es um 1939 errichtet wurde. Eine Aufstockung des Hauses sowie der Bau der Garage fanden 1966 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Die Küche im Erdgeschoss wird derzeit mit einem Ölofen beheizt, während ansonsten nur provisorische Elektroheizgeräte zur Verfügung stehen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Untertischboiler bereitgestellt. Aufgrund der eingeschränkten Zugänglichkeit war nur eine teilweise Besichtigung des Innenbereichs möglich. Es sind Mängel wie Schimmel im Flur im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss vorhanden, was insgesamt zu einem schlechten Gesamteindruck des Wohnhauses führt. Sowohl das Wohnhaus als auch die Garage werden aufgrund ihres Zustands und ihrer Beschaffenheit als wirtschaftlich abgenutzt und abbruchwürdig eingestuft. Der Garten wurde vernachlässigt und ist verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis450.000 €
