Einfamilienhaus mit Anbau auf sonnigem Grundstück
22459, Hamburg
110 m² Wohnfläche•781 m² Grundstück
Adresse
22459, HamburgWohnfläche
110 m²Grundstück
781 m²Preis pro m²
6.727 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Auf dem 781 m² großen Grundstück steht dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr 1936) mit Terrasse in Südlage. Zu einem späteren Zeitpunkt, im Jahr 1968, wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden und der Teilkeller dienen zu Abstellzwecken. Zusätzlich wurde links eine Garage an das Haus angebaut. Die Fassade besitzt an der Frontseite einen gelben Klinker und die übrige Fassade ist verputzt. Die Satteldächer sind mit Pfannen bedeckt. Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2008 und 2010 in vielen Bereichen saniert. In diesen drei Jahren wurde das Dach, die Elektrik, die Hauseingangstür, die Einbauküche und die Fußböden erneuert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1936. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis740.000 €
