Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Südgarten und 2 Stellplätzen in ruhiger Neubausiedlung
42551, Velbert
120 m² Wohnfläche•142 m² Grundstück
Adresse
42551, VelbertWohnfläche
120 m²Grundstück
142 m²Preis pro m²
3.908 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Stellen Sie sich vor: Morgens fällt das erste Licht durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich, während im Hintergrund schon der Kaffee duftet – und die Kinder sich langsam auf den Weg in den Tag machen. Dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Velbert bietet Ihnen genau diesen Alltag: strukturiert, entspannt und mit genügend Raum für alle. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 gut geschnittene Zimmer, verteilt auf drei Etagen – ideal für Familien, die sich sowohl gemeinsame Zeit als auch individuelle Rückzugsorte wünschen. Wohnen mit Struktur & Gefühl Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit ca. 38,9 m². Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben am Esstisch oder entspannte Abende auf dem Sofa. Direkt angrenzend: Ihre Terrasse und der ca. 50 m² große Garten – perfekt für Sommerabende, spielende Kinder oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene sinnvoll ab. Privatsphäre für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – sowie ein modernes Badezimmer. Die klare Aufteilung sorgt für kurze Wege und einen ruhigen, funktionalen Alltag. Highlight: Studio im Dachgeschoss Ein echtes Plus: das ausgebaute Dachstudio mit ca. 24 m² Wohnfläche. Ob als Elternbereich, kreativer Rückzugsort oder Jugendzimmer – dieser Raum passt sich Ihrem Leben an. Ergänzt wird das Geschoss durch zusätzlichen Stauraum. Modern, effizient & durchdacht Das Haus wurde 2014 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Energieeffizienzklasse A sowie die Beheizung über einen Holz-Pelletofen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zukunftsorientierte Energiekosten. Die vorhandene Einbauküche, zwei Außenstellplätze sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den sofort bezugsfertigen Charakter dieser Immobilie.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis469.000 €
