Einfamilienhaus mit 157 qm Wohnfläche: Ihr Traum vom Eigenheim
04249, Leipzig - Lausen-Grünau
4 Zimmer•157 m² Wohnfläche•650 m² Grundstück
Adresse
04249, Leipzig - Lausen-GrünauZimmer
4Wohnfläche
157 m²Grundstück
650 m²Preis pro m²
3.698 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Die Lage? Katastrophal-komisch: Die Mietwohnung platzt aus allen Nähten. Viel zu wenig Platz - und morgens am Bad herrscht Krieg. Zahnputz-Streit, Dusch-Drama, Klopapier-Krise. So kann das doch nicht weitergehen! Es wird Zeit, dass eure Mini-Menschen ihr eigenes Bad bekommen - und ihr endlich euer eigenes Reich! Her mit dem SUNSHINE-Haus! Her mit Zimmern für jeden kleinen Rabauken, her mit der XXL-Küche für Pancake-Schlachten und TikTok-Rezepte-Tests! Ein Wellnessbad zum Abschalten, ein Extrazimmer für Arbeit, Zockerei oder beides gleichzeitig. Kurz gesagt: Es ist höchste Eisenbahn für euer neues Familienabenteuer. Zeit für mehr Platz. Zeit für weniger Bad-Stress. Zeit für DEIN ZUHAUSE. # Ausstattung Living Haus - Ihr Zuhause. Mit Sicherheit. Bauen muss nicht kompliziert sein. Mit Living Haus erhalten Sie ein durchdachtes Hauskonzept mit maximaler Transparenz, Qualität und Sicherheit - von außen fix und fertig, innen ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar. Was Sie erwartet - Premium-Standard inklusive: Baugenehmigungsplanung & Baugrunduntersuchung Alle relevanten Bauversicherungen Hochwertige Außenhülle inkl. 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden & moderner Haustür Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion Edle Vollholztreppe & betriebsbereite Elektro-/Sanitärinstallation Küche von Nolte inklusive Smart-Home-System für mehr Komfort Außenputz in Wunschfarbe 30 Jahre Garantie auf die Dachkonstruktion Bodenplatte im Preis enthalten Unser Versprechen - für ein sorgenfreies Bauerlebnis: 18 Monate Festpreisgarantie 100 % transparente Verträge DIY-Ausbau-Coaching durch die DIY Academy 24/7 Beratung & persönliche Betreuung 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Nachhaltiges Bauen mit PEFC-zertifiziertem Holz DGNB Gold-Zertifizierung für Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit Markenqualität - ausschließlich geprüfte Produkte Jetzt Termin sichern: 0151 50250425 Gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus - mit Vertrauen, Qualität und Herz. Living Haus - Mehr als vier Wände. Ein echtes Zu Hause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 157 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil in Leipzig erzählt das Motto: "Leben jenseits vom Großstadtgetümmel, aber City in Reichweite" Ideal für Paare, Familien, Naturliebhaber - dein SUNSHINE-Haus passt hier perfekt hin! Du hast noch kein passendes Grundstück? Kein Problem - mit dem kostenlosen Grundstücksservice von Living Haus findest du schnell das passende Fleckchen Erde für dein Traumhaus. Lass uns einfach einen Termin vereinbaren - online, telefonisch oder direkt vor Ort - und wir starten gemeinsam in dein Bauabenteuer. Living Haus kümmert sich um alles - du brauchst nur noch einziehen! # Sonstiges Individuelle Planung inklusive: Dein neues Zuhause wird ganz nach deinen Wünschen gestaltet - kein Haus von der Stange! Festpreisgarantie & kurze Bauzeit: Sicherheit von Anfang an - keine Überraschungen beim Bauen. Nachhaltig bauen: Mit Living Haus setzt du auf energieeffiziente Bauweise und zukunftssichere Technik. Rundum-sorglos-Paket: Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten dich durch den gesamten Prozess. Besichtigung möglich: Auf Wunsch organisieren wir eine Besichtigung eines bereits gebauten Hauses. Finanzierungsservice auf Wunsch: Unsere Experten helfen dir auch beim Thema Baufinanzierung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-8958Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis580.614 €
