Einfamilienhaus (Handwerkerobjekt) Berlin Tegel (Reinickendorf)
Adresse
13507, Finnentroper Weg, BerlinWohnfläche
90 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
4.878 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Vollerschlossenes Wohngrundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger, grüner Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Berlin-Tegel am Flughafensee. Wahlweise ist eine Sanierung des Bestandes mit möglicher Wohnflächenerweiterung bzw. ein Abriss mit Neubau möglich. Die Bebauung kann gem. § 34 BauGB erfolgen; angelehnt an die Umgebungsbebauung (2- Einfamilienhäuser) bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Der Altbestand hat derzeit eine Wohnfläche von rd. 90 m² (EG). Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Gebäude ist unterkellert (3 Räume, Deckenhöhe 2,00 cm). Das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Die Gartenseite hat eine Süd-West-Ausrichtung. BJ: 1936 mit Modernisierungen mit Anbau in den 1970er Jahren notwendige aktuelle Modernisierungen: Kernsanierung Baurecht: § 34 BauGB, bebaubar in Baustufe II/2, 2 Geschosser, GFZ: 0,4, 240 mAusstattung
Keller
Garten
Kaufpreis439.000 €
