Einfamilienhaus-Gefühl trifft intelligente Wohnlösung
Adresse
63263, Neu-IsenburgZimmer
5Wohnfläche
169 m²Preis pro m²
3.728 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Raum, Licht und ein Blick ins Grüne – diese Wohnung entfaltet ihre Qualität leise, aber konsequent. Bereits beim Eintreten wird die Großzügigkeit spürbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Lebens – weitläufig, klar strukturiert und getragen von Licht. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Freiheit vermittelt, ohne an Struktur zu verlieren. Der angrenzende Balkon erweitert diesen Raum auf ganz natürliche Weise. Großzügig geschnitten, mit Markise ausgestattet und in idealer Südwest-Ausrichtung, wird er schnell zum Lieblingsplatz. Der Blick geht weit in die umliegenden Gärten – geprägt von großen Grundstücken, gewachsenem Grün und wohltuender Distanz. Keine Enge, keine direkten Einblicke – stattdessen Ruhe, Weite und ein Gefühl von Privatsphäre, das in dieser Form selten ist. Auch im Inneren setzt sich dieses Wohngefühl fort. Der Kamin mit Heizfunktion – 2025 abgenommen – schafft gerade in den Abendstunden eine besondere Atmosphäre und ergänzt den Wohnbereich um eine spürbare, wohnliche Qualität. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer und bietet damit eine klare, familiengerechte Struktur. Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche sind ausgewogen angeordnet und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der dem Hauptschlafbereich angeschlossen ist. Ein Raum, der sich je nach Tageszeit unterschiedlich anfühlt – lichtdurchflutet am Morgen, ruhig und geschützt am Abend. Über die innenliegende Treppe erschließt sich die Maisonette-Ebene. Hier entstehen zusätzliche Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Kinderbereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein eigenes Duschbad, wodurch eine angenehme Eigenständigkeit entsteht. Das Hauptbad ist großzügig gestaltet und mit einer Eckbadewanne sowie Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnetage durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich – funktional, durchdacht und selbstverständlich. Ein weiteres Detail, das im Alltag spürbar wird: die direkte Verbindung von der Garage zur Wohnung bzw. zum Wintergarten. Kurze Wege, gerade bei Einkäufen oder in den Abendstunden – ein Komfort, der oft unterschätzt wird, aber langfristig überzeugt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und fügt sich damit ideal in ein nachhaltiges Gesamtkonzept ein – sei es als Kapitalanlage oder mit Perspektive zur späteren Eigennutzung. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit schätzen – und den Blick ins Grüne nicht mehr missen möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis630.000 €
