Eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung
22175, Hamburg
96 m² Wohnfläche
Adresse
22175, HamburgWohnfläche
96 m²Preis pro m²
4.740 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese im Erdgeschoss gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein sehr gut belichtetes ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinder-/ Arbeitszimmer und eine komplett eingerichtete Einbauküche sowie über ein großes Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und WC. Zur weiteren Ausstattung gehören neue Laminatböden, Kabelfernsehen und eine Gegensprechanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung und alle Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller, isolierverglaste Mahagonifenster mit Außenrollläden sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis455.000 €
