Ein Wohnstatement am Puls der Zeit - Exklusive 3 Zimmerwohnung im begehrten Scheunenviertel
Adresse
10119, (Ortsteil)Zimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
9.800 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die aktuell vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung – mitten im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte. In ruhiger Kiez-Lage direkt am Schendelpark gelegen, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase. Die zeitlos elegante Wohnanlage aus dem Jahr 2013 umfasst lediglich zehn Wohnungen sowie eine kleine Gewerbeeinheit und überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Von hier aus eröffnet sich eine beeindruckende Sicht bis hin zum Berliner Fernsehturm – ein echtes Highlight. Großzügige, vollverglaste Schiebetürelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und eindrucksvolle Sichtachsen. Die offene Raumaufteilung mit rund drei Metern Deckenhöhe unterstreicht den modernen, loftartigen Charakter und verleiht den drei Zimmern ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei weitere gut belichtete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine ruhige Terrasse zum Innenhof sowie eine Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche und einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschine ergänzt den durchdachten Grundriss. Holzfenster mit Dreifach-Verglasung, elektrische Außen-Raffstores als Sonnenschutz, Fußbodenheizung (Fernwärme, Energieklasse B), eine Video-Gegensprechanlage und der Glasfaseranschluss verdeutlichen den gehobenen Ausstattungsstandard sowie den ökologischen Anspruch. Das Wohngeld beträgt ca. 406,- €. Ein Wohnstatement am Puls der Zeit!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis735.000 €
